Сроки разработки раздела КМ

Срок выпуска КМ зависит от полноты ТЗ, сложности каркаса и стадии (эскиз/П/Р). Ниже ориентиры 2026 для типовых объектов — не обещание «14 дней под ключ» без исходных.

Склад/ангар без крана, пролёт 18–24 м, до ~1500 м²: часто 1,5–3 недели после полных исходных. С краном 3–5 т: +3–10 дней на пути и усиления.

Цех с кран-балкой 5–10 т, антресоль, нестандартная сетка: 3–5 недель. Под экспертизу — запас на замечания в календарном плане.

КЖ после КМ и геологии: обычно 1–2 недели для типового склада. Без ИГИ финальный КЖ либо с запасом, либо с оговоркой ответственности.

Тормоза: нет высот до низа ферм; нет района по снегу/ветру; смена габаритов после старта; нет решения по воротам/докам; поздний кран; несколько ЛПР с противоречивыми правками.

Ускорение: ТЗ письмом одним пакетом; ИГИ заранее; не менять пролёт; согласовать схему колонн до деталировки узлов; один ЛПР у заказчика; не смешивать эскиз и стадию П в одном дедлайне.

Срочность 20–40% возможна при свободной команде и полных исходных. Сжимать срок ценой узлов — плохо на монтаже и в приёмке.

Календарный план в договоре: старт после аванса и ТЗ; промежуточные схемы; финал; один круг замечаний. Если объект очередями — опишите, что входит в первую очередь.

См. /blog/ishodnye-dannye-dlya-razrabotki-km, /blog/razrabotka-km-stoimost, /km.

Календарный пример склада 24×48 без крана: день 0 — ТЗ и аванс; дни 1–3 — схемы и сетка; дни 4–10 — расчёт и сечения; дни 11–14 — узлы и спецификация; дни 15–18 — круг замечаний. Срыв на дне 2 (нет высот) сдвигает весь хвост.

Параллель с КЖ: реакции можно отдать промежуточно к дню 8–10, чтобы геолог/КЖ не ждали финала. Это экономит 5–7 дней на критическом пути.

Экспертиза: заложите +2–4 недели на замечания вне срока «чистого» КМ. В договоре разделите срок выпуска и срок прохождения экспертизы.

Срочность: команда из 2 инженеров может сжать типовой объект, если нет очереди и ТЗ полное. Нельзя сжать цех с краном 10 т до недели без потери узлов.

Метрики контроля: % комплектности исходных; дата freeze габаритов; число открытых вопросов; дата выдачи реакций. Без метрик «срок плавает».

Связка с заводом: запуск КМД только после freeze КМ. Иначе завод рисует в пустоту, а вы платите за переделки марок.

Итог: срок КМ управляем полнотой ТЗ и дисциплиной изменений. Календарь в договоре важнее устного «успеем к пятнице».

Буфер погоды на стройке не заменяет буфер замечаний в проекте. Если экспертиза обязательна, не ставьте заливку фундаментов на следующий день после «обещали КМ».

Онлайн-совещания 2 раза в неделю снимают дни переписки. Один ЛПР с правом подписи — условие сжатого графика.

Шаблоны внутри команды проектировщика ускоряют типовой склад. Уникальный цех шаблонами не ускоришь — заложите реалистичный срок.

После выдачи КМ заводу нужно время на КМД (часто 2–4 недели). В общий график стройки КМ — только часть пути к металлу на площадке.

Диаграмма Ганта (упрощённо): исходные 2–5 дн; схемы 3–5; расчёт 5–10; узлы/спец 3–5; замечания 3–7. Сумма не всегда арифметика — есть ожидание ответов заказчика.

SLA ответа заказчика: 2 рабочих дня на вопросы. Если ответы идут неделю — срок КМ объективно двигается; фиксируйте в статусе проекта.

Праздники и отпуска: закладывайте в договор календарные, не «рабочие в вакууме». Август и январь удлиняют согласования.

Параллельный КЖ экономит хвост, но только после промежуточных реакций. Полный параллельный старт без реакций — риск переделок КЖ.